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Neubau-Traumwohnung in Klagenfurt: Moderne Architektur trifft Lebensqualität - Vista do imóvel 1 de 2

Neubau-Traumwohnung in Klagenfurt: Moderne Architektur trifft Lebensqualität

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

425 000 €
5173 €/m²
3
quartos
82.15
2
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 18 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, einem Neubauensemble, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet. Dieses Projekt setzt erfolgreich auf zeitgemäße Wohnkonzepte und schafft einen idealen Ort für alle, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet auf einer Wohnfläche von **82,15 m²** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Hohe Lebensqualität durch durchdachte Grundrisse * Hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet

**Lage:** Die Wohnung liegt in Klagenfurt, Kärnten, in einer attraktiven Lage, die eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet und gleichzeitig Ruhe und Natur in Nähe zulässt. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Wohnens in einer friedlichen Umgebung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(18 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 4 meses · 3 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1723 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 425.000· € 5.173/m²15 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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