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Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet! - Vista do imóvel 1 de 2

Neues Wohnprojekt in Klagenfurt: Ihr LebensTraum wartet!

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

351 000 €
5053 €/m²
3
quartos
69.46
2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 22 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo

Descrição

Entdecken Sie das Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ in Klagenfurt, Kärnten – eine harmonische Verbindung aus **urbanem Leben und Ruhe**.

**Überblick** Dieses moderne Wohnensemble bietet eine hohe Lebensqualität durch zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Die Lage vereint die Nähe zur Stadt mit erholsamer Natur, ideal für alle, die ihren persönlichen Lebenstraum verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **69,46 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Ausstattung * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage * **Neubauprojekt**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Die Nähe zur Stadt und gleichzeitig die Anbindung an die Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ruhigem Wohnen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(22 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 5 meses · 5 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1423 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 351.000· € 5.053/m²9 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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