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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum - Vista do imóvel 1 de 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Projekt LebensTraum

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

253 000 €
5305 €/m²
2
quartos
47.69
2
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 15 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Willkommen im Wohnprojekt „LebensTraum Alte Stadtgrenze“, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität in Klagenfurt verbindet.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Wohnensembles, das urbanes Leben mit Ruhe und Natur vereint. Das Projekt zeichnet sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise aus und bietet somit den idealen Ort, um Ihren persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **47,69 m²** und ist als **2-Zimmer-Wohnung** konzipiert. Die modernen Grundrisse sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.

**Ausstattung** - Hochwertige Ausstattung - Nachhaltige Bauweise - Teil des Projekts „LebensTraum Alte Stadtgrenze“ - Attraktive Lage in Klagenfurt

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, und verbindet die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die diese Umgebung bietet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(15 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 5 meses · 13 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1026 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 253.000· € 5.305/m²9 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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