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Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug - Vista do imóvel 1 de 2

Neues Zuhause in Klagenfurt: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Michael-Guttenbrunner-Straße 2, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

242 000 €
5149 €/m²
2
quartos
47
1
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 15 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Novo
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im "LebensTraum II", einem modernen Wohnprojekt in Klagenfurt.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität. Das Projekt "LebensTraum Alte Stadtgrenze" bietet eine **perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die auf nachhaltige Bauweise setzt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Hochwertige Materialien * Nachhaltige Bauweise * Attraktive Lage

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage in Klagenfurt, Kärnten, die eine gute Anbindung an die Stadt und gleichzeitig Nähe zur Natur bietet. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Lebenstraum in diesem neuen Wohnensemble.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(15 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

68/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

60
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

48
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

32
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

59
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

55
Fotos

Número de imagens do imóvel

35

Publicado há 5 meses · 9 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

981 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 242.000· € 5.149/m²9 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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