Grafendorf 1, Stainz, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit **enormem Potenzial** für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
**Überblick** Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem **sehr guten generalsanierten Zustand**.
**Innenbereich** Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
**Ausstattung** * **Ca. 19.800 m² Grundstück** mit Acker, Wiese, Wald und Fischteich * Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche, Potenzial für 10 Ferienwohnungen * 12 Carport- und 20 Freiparkplätze (asphaltiert) * Fischteich mit Fischhütte * Große Werkstatt und Gaststube, beide möbliert * **Zwei Heizungsarten**: Zentralheizung mit Holz oder Öl * **Erweiterungsmöglichkeit** der Gebäude * Hochwertige Materialien bei der Sanierung
**Lage** Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der **Neuerrichtungswert** des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 14 de maio de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Landwirtschaft in Mettersdorf, Steiermark – eine Immobilie mit enormem Potenzial für Selbstversorger, Aussteiger, Gründer oder als Familiensitz.
Überblick Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 19.800 m² erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Anwesen. Das Hauptgebäude mit ca. 1000 m² Fläche bietet Potenzial für 10 Ferienwohnungen, ideal für Gäste oder kurzzeitige Vermietungen. Die Anlage ist gepflegt und in einem sehr guten generalsanierten Zustand.
Innenbereich Das Hauptgebäude ist für die Vermietung von Ferienwohnungen ausgelegt. Die genaue Aufteilung der Wohnungen ist flexibel gestaltbar. Eine große Werkstatt mit Einrichtung sowie eine Gaststube (nutzbar als Reiterstüberl oder Hofcafé) sind vorhanden und ebenfalls eingerichtet.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft befindet sich in Mettersdorf, Steiermark, einer Region, die Ruhe und Natur bietet. Die Lage ist ideal für diverse landwirtschaftliche oder touristische Vorhaben. Der Neuerrichtungswert des Hauptgebäudes wird auf ca. 2,7 Mio. € geschätzt, was den Wert und die Qualität der Immobilie unterstreicht.
