Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Erstbezugswohnung am begehrten Kreuzbergl in Klagenfurt. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, **hochwertige Materialien** und ein stilvolles Wohnkonzept auf **ca. 83 m² Wohnfläche**. Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und einem **traumhaften Bergblick** verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** dank großer Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Eleganz. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer weiterer Raum bieten Platz für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die **zeitlose Eleganz** wird durch edle Materialien wie französischen Fischgrätparkett, Travertin-Oberflächen und flächenbündige Türen unterstrichen.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 70 m² Südterrasse** mit ganztägiger Sonne und Bergblick * Eigene Sauna mit Dusche auf der Terrasse * Hochwertige Outdoor-Küche und Lounge-Bereiche * Französischer Fischgrätparkett * Exklusive Travertin-Oberflächen * Stilvolles Lichtkonzept * Garage und zusätzlicher Stellplatz
Die Lage am Kreuzbergl bietet eine **perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe**. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen direkt vor der Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Klagenfurts. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf **Sonne, Ruhe, Qualität und exklusives Wohnen** in bester Lage legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 24 de maio de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven, kernsanierten Erstbezugswohnung am begehrten Kreuzbergl in Klagenfurt. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnkonzept auf ca. 83 m² Wohnfläche. Genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und einem traumhaften Bergblick verbindet.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großer Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Eleganz. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer weiterer Raum bieten Platz für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Die zeitlose Eleganz wird durch edle Materialien wie französischen Fischgrätparkett, Travertin-Oberflächen und flächenbündige Türen unterstrichen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Lage am Kreuzbergl bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit Spazierwegen direkt vor der Haustür und profitieren Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur Klagenfurts. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sonne, Ruhe, Qualität und exklusives Wohnen in bester Lage legen.
