Varsóvia, Cracóvia ou Gdańsk: onde comprar na Polónia 2026
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Damazego Tilgnera, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
**Przegląd:** Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **145,69 m²** (całkowitej **157,35 m²**) posadowiony jest na działce **414 m²** z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje **niesamowitą prywatność**. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
**Wnętrze:** Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (**32,10 m²**). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (**25,41 m²**) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
**Cechy:** * Ostatni dom w inwestycji – gwarancja prywatności * Dwustanowiskowy garaż o powierzchni **32,10 m²** * Duży ogród na działce **414 m²** * Ekspozycja salonu, dwóch sypialni i ogrodu na stronę południową * Budynek w standardzie deweloperskim, energooszczędny * Możliwość zmian aranżacyjnych i wykończenia pod klucz * Osobna własność hipoteczna z księgą wieczystą
**Lokalizacja:** Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 meses · 10 visualizações
Atualizado em 9 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Varsóvia, Cracóvia e Gdańsk comparadas em preço, emprego, transportes, parque imobiliário e estilo de vida. Que cidade polaca para que comprador em 2026.
Os impostos de comprar um apartamento em segunda mão na Polónia somam 2% a 3% ao preço, sobretudo o PCC de 2%. Quem compra pela primeira vez paga menos.
Preços medianos pedidos por m² de apartamentos nas cidades polacas no T2 de 2026, com variação trimestral, metodologia e conjunto de dados livre para citar.
Preço mediano de venda por m² em 20 cidades polacas, a partir de anúncios ao vivo na Seeki.eu de agosto de 2026, com metodologia e comparação de uma década com dados do NBP.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
O que envolve mesmo uma venda particular na Polónia: o certificado energético, o notário e os impostos, quanto cobram os portais, e as ferramentas que a Seeki.eu dá a quem vende.
Quanto custa arrendar um imóvel nas cidades polacas, como é reduzida a oferta de arrendamento face à venda, e por que razão o mercado de arrendamento polaco continua pouco desenvolvido. Rendas medianas com base em anúncios ativos na Seeki.eu.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Ostatni dom w zabudowie szeregowej, bezczynszowy, z dwustanowiskowym garażem i dużym ogrodem, położony w atrakcyjnej lokalizacji Gdańska.
Przegląd: Ten wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 145,69 m² (całkowitej 157,35 m²) posadowiony jest na działce 414 m² z osobną księgą wieczystą. Jest to ostatnia dostępna jednostka w inwestycji, co gwarantuje niesamowitą prywatność. Dom będzie budowany jako wysoce energooszczędny, z możliwością dostosowania projektu (instalacje, ściany działowe) do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Idealny dla dużej rodziny.
Wnętrze: Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji. Na parterze znajdują się dwa pokoje, łazienka, korytarz oraz wiatrołap, a także przestronny dwustanowiskowy garaż (32,10 m²). Przyziemie to serce domu – otwarta przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym (25,41 m²) z wyjściem na taras, toaleta oraz pralnia z kotłownią. Piętro oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą) oraz dodatkową łazienkę.
Cechy:
Lokalizacja: Dom położony jest w Gdańsku Chełmie, jednej z najlepiej rozwiniętych dzielnic miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: komunikacja miejska (autobus), szkoła, przedszkole, place zabaw oraz przychodnia. Budynek powstanie na wzniesieniu, oferując widok na okolicę.