Kittsee, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj práve dokončeného 5-izbového rodinného domu v Rakúsku, v obci Kittsee, len 5 minút od Jaroviec. Tento **nízkoenergetický dom** je postavený z kvalitných materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu **HOLODOM**, čo Vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Celková úžitková plocha domu je **138 m²** a k dispozícii je aj balkón s rozlohou 15 m². Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 539 m².
Interiér domu ponúka príjemné prostredie s premyslenou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská/pracovná izba, kúpeľňa a schodisko. Na poschodí nájdete izby s výstupom na balkón, ďalšie dve izby a kúpeľňu. Dispozičné riešenie domu je detailne zobrazené v pôdorysoch.
Dom disponuje vonkajšou terasou s výmerou 17 m² a **carportom pre 2 autá** (42 m²), plus ďalšie dve parkovacie miesta na dvore. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené **tepelným čerpadlom** a podlahovým kúrením. Okná sú plastové, trojsklá v antracitovej farbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.
Lokalita ponúka ideálne rodinné bývanie s výhľadom na Karpaty, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Viedne a Maďarska. V blízkosti je dobré vlakové spojenie do Viedne. Ponúkame kompletný právny a realitný servis, vrátane možnosti financovania úverom v Rakúsku.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 8 meses · 1 visualizações
Atualizado em 22 de março de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciPredstavujeme Vám exkluzívnu ponuku na predaj práve dokončeného 5-izbového rodinného domu v Rakúsku, v obci Kittsee, len 5 minút od Jaroviec. Tento nízkoenergetický dom je postavený z kvalitných materiálov (tehla Heluz + 20 cm zateplenie) a predáva sa v štádiu HOLODOM, čo Vám dáva možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Celková úžitková plocha domu je 138 m² a k dispozícii je aj balkón s rozlohou 15 m². Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 539 m².
Interiér domu ponúka príjemné prostredie s premyslenou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, hosťovská/pracovná izba, kúpeľňa a schodisko. Na poschodí nájdete izby s výstupom na balkón, ďalšie dve izby a kúpeľňu. Dispozičné riešenie domu je detailne zobrazené v pôdorysoch.
Dom disponuje vonkajšou terasou s výmerou 17 m² a carportom pre 2 autá (42 m²), plus ďalšie dve parkovacie miesta na dvore. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené tepelným čerpadlom a podlahovým kúrením. Okná sú plastové, trojsklá v antracitovej farbe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu.
Lokalita ponúka ideálne rodinné bývanie s výhľadom na Karpaty, s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Viedne a Maďarska. V blízkosti je dobré vlakové spojenie do Viedne. Ponúkame kompletný právny a realitný servis, vrátane možnosti financovania úverom v Rakúsku.
