Wien, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Stilhaus aus den 20er Jahren, gelegen in einer idyllischen Lage in Ober Sankt Veit, Wien.
Das Haus besticht durch sein einzigartiges Ambiente und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 266 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der keine direkten Nachbarn hat und somit Privatsphäre garantiert.
**Raumaufteilung:** * **Hochparterre:** Vorzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Erker und Ofen, ein Zimmer mit direktem Gartenzugang, separate Küche und ein WC. * **1. Obergeschoss:** Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Zimmer (ideal als Büro oder Garderobe) und ein Badezimmer. * **2. Obergeschoss:** Zwei weitere Zimmer.
**Besonderheiten:** * **Stilhaus aus den 20er Jahren** * **Ca. 266 m² Garten** * **Ca. 127 m² Wohnfläche** * **Wohnzimmer mit Erker und Ofen** * **Privater Garten ohne direkte Nachbarn**
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 meses · 1 visualizações
Atualizado em 6 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Stilhaus aus den 20er Jahren, gelegen in einer idyllischen Lage in Ober Sankt Veit, Wien.
Das Haus besticht durch sein einzigartiges Ambiente und bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und einem großzügigen Garten von ca. 266 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der keine direkten Nachbarn hat und somit Privatsphäre garantiert.
Raumaufteilung:
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.
