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Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage Baden - Vista do imóvel 1 de 11

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage Baden

Baden, Republik Österreich

529 000 €
6451 €/m²
4
quartos
82
1/1
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 4.96 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Baden! Diese **exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Projekt "Stadtwohnungen Baden - Wohnen im Park" bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem separaten WC. Hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung sorgen für behagliche Wärme, während edle Fliesen in Bad und WC Akzente setzen. Die Vorbereitung für eine Einbauküche und dreifachverglaste Fenster unterstreichen den modernen Standard.

**Ausstattungs-Highlights** umfassen: * Balkon (ca. 4,96 m²) * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Edle Fliesen in Bad und WC * Dreifachverglaste Fenster * Video-Gegensprechanlage * Lift im Gebäude * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **ruhiger Innenhoflage** und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtpark und der Fußgängerzone. Die Fertigstellung ist für **September 2025** geplant.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(4.96 m²)
Jardim
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

88
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

91
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

92
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 5 meses · 2 visualizações

Atualizado em 14 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2144 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 529.000· € 6.451/m²26 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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