Kirchdorf a.Inn, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchdorf am Inn bietet auf ca. **40,12 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage und wurde ca. 1994 erbaut. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Kochen auf ca. 29,28 m² vereint. Ein separates Badezimmer mit ca. 5,64 m² und ein Flur mit ca. 3,70 m² runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** - **Balkon** - Gas-Zentralheizung (Baujahr ca. 1994) - Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse D, 109,7 kWh/(m²a) - Hausgeld: 170 € monatlich - Ein eigener Stellplatz Nr. 3 ist vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt in Kirchdorf am Inn, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, nahe der österreichischen Grenze. Die Makrolage zeichnet sich durch die Nähe zu Simbach am Inn und Braunau am Inn aus, die vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Mikrolage in der Straße Am Moosgraben ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 m entfernt. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort, weitere Infrastruktur ist in den nahegelegenen Städten vorhanden. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zum Inn lädt zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
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Publicado mês passado
Atualizado em 15 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Kirchdorf am Inn bietet auf ca. 40,12 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Siedlungslage und wurde ca. 1994 erbaut. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Kochen auf ca. 29,28 m² vereint. Ein separates Badezimmer mit ca. 5,64 m² und ein Flur mit ca. 3,70 m² runden das Raumangebot ab. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Kirchdorf am Inn, einer Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, nahe der österreichischen Grenze. Die Makrolage zeichnet sich durch die Nähe zu Simbach am Inn und Braunau am Inn aus, die vielfältige Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Mikrolage in der Straße Am Moosgraben ist geprägt von ruhiger Wohnbebauung und guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 300 m entfernt. Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Ort, weitere Infrastruktur ist in den nahegelegenen Städten vorhanden. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Radwegen sowie der Nähe zum Inn lädt zur Erholung ein.
