Seuttergasse, Eggendorf, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eggendorf, Niederösterreich, präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf einer Wohnfläche von **53,93 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist **unbefristet vermietet**, was Ihnen ab dem ersten Tag stabile und planbare Erträge sichert. Die solide Mieterstruktur und die laufende Instandhaltung unterstreichen den Wert dieser Investition. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Immobilie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
**Besonderheiten der Immobilie:** * Sofortige Mieteinnahmen durch unbefristete Vermietung * Attraktive Renditeperspektive * Großzügige Terrasse mit 8,69 m² * Guter und gepflegter Zustand * Ruhige und gefragte Wohngegend
Die Lage in Eggendorf, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, was die Attraktivität für Mieter erhöht und somit die langfristige Vermietbarkeit sichert. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf ein risikoarmes und wertbeständiges Investment setzen möchten, um ihr Portfolio zu erweitern.
Nutzen Sie diese seltene Chance auf eine werthaltige Immobilie, die sich durch ihre bestehende Vermietung und ihre solide Perspektive auszeichnet. Eine solche Gelegenheit ist erfahrungsgemäß schnell vergriffen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses
Atualizado em 10 de abril de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Eggendorf, Niederösterreich, präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Auf einer Wohnfläche von 53,93 m² bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und einen gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, was Ihnen ab dem ersten Tag stabile und planbare Erträge sichert. Die solide Mieterstruktur und die laufende Instandhaltung unterstreichen den Wert dieser Investition. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Immobilie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Eggendorf, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, was die Attraktivität für Mieter erhöht und somit die langfristige Vermietbarkeit sichert. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf ein risikoarmes und wertbeständiges Investment setzen möchten, um ihr Portfolio zu erweitern.
Nutzen Sie diese seltene Chance auf eine werthaltige Immobilie, die sich durch ihre bestehende Vermietung und ihre solide Perspektive auszeichnet. Eine solche Gelegenheit ist erfahrungsgemäß schnell vergriffen.
