Neuwertige Gartenwohnung in Linz mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **neuwertigen Gartenwohnung** in einer begehrten Wohnlage von Linz, die modernes Wohnen mit einer traumhaften Außenfläche verbindet.

**Überblick** Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumplanung. Sie bietet die seltene Gelegenheit, ruhig zu wohnen und dennoch die Nähe zum Zentrum von Linz zu genießen. Die Wohnung eignet sich sowohl als **attraktives Anlageobjekt** als auch als gemütliches Zuhause für Eigennutzer.

**Innenbereich** Der Innenbereich überzeugt mit **kontrollierter Wohnraumlüftung**, angenehmer **Fußbodenheizung** (Fernwärme) und edlen Parkettböden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz sorgen. Die offene Raumgestaltung fördert ein großzügiges Wohngefühl.

**Ausstattung** * Inklusive moderner Küche mit Steinplatte * Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Eigengarten * Großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Separates WC mit Handwaschbecken * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis inkludiert * Wasser- und Stromanschluss im Außenbereich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **äußerst gefragten Wohnlage** in Linz mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum von Linz sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.