Kitzeck im Sausal, Republik Österreich
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Visão geral
No meio das pitorescas vinhas de Kitzeck im Sausal, a localidade vinícola mais alta da Europa, esta casa de férias excecional apresenta-se como um sonho de moradia tornado realidade para apreciadores exigentes. Num espaço de terreno de 655m², a propriedade combina elegância atemporal, tecnologia moderna e uma paisagem natural deslumbrante numa imagem harmoniosa. A casa possui uma área útil de aproximadamente 190m², dos quais 150m² de área habitacional pura, que são desenhados com o máximo cuidado e utilizando os materiais mais nobres. Ao entrar, sente-se a exclusividade do acabamento; amplos espaços inundados de luz, linhas claras e materiais naturais de alta qualidade criam um ambiente que transmite conforto e luxo.
O conceito de espaço aberto com amplas janelas oferece uma vista incomparável dos suaves montes da Estíria do Sul. A área de estar e jantar com acesso direto ao terraço ensolarado é o coração da casa. Aqui, o espaço interior e exterior fundem-se numa unidade, perfeito para horas relaxantes ou receções elegantes. Um destaque especial é a piscina infinita, que se integra perfeitamente no ambiente natural e oferece uma vista panorâmica espetacular sobre a paisagem vinícola.
O pavimento de pedra natural em torno da piscina e nos terraços realça a imagem geral nobre e confere à propriedade um charme mediterrânico. Do ponto de vista técnico, o imóvel está no estado mais recente: uma bomba de calor combinada com aquecimento por piso radiante (FBR) garante um fornecimento de calor eficiente e sustentável, enquanto o sistema de ar condicionado garante o máximo conforto de vida mesmo nos dias quentes de verão. Esta propriedade representa qualidade intransigente e representa o melhor que a região tem para oferecer, ideal como residência de férias, segunda habitação ou investimento num dos locais mais procurados da Estíria do Sul. Para informações precisas, teremos todo o prazer em fornecer informações após um pedido escrito com os seus dados pessoais.
Alertamos que existe uma relação familiar ou económica entre o mediador e o terceiro a ser mediado.
O mediador atua como mediador duplo.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Peter MarciNo meio das pitorescas vinhas de Kitzeck im Sausal, a localidade vinícola mais alta da Europa, esta casa de férias excecional apresenta-se como um sonho de moradia tornado realidade para apreciadores exigentes. Num espaço de terreno de 655m², a propriedade combina elegância atemporal, tecnologia moderna e uma paisagem natural deslumbrante numa imagem harmoniosa. A casa possui uma área útil de aproximadamente 190m², dos quais 150m² de área habitacional pura, que são desenhados com o máximo cuidado e utilizando os materiais mais nobres. Ao entrar, sente-se a exclusividade do acabamento; amplos espaços inundados de luz, linhas claras e materiais naturais de alta qualidade criam um ambiente que transmite conforto e luxo.
O conceito de espaço aberto com amplas janelas oferece uma vista incomparável dos suaves montes da Estíria do Sul. A área de estar e jantar com acesso direto ao terraço ensolarado é o coração da casa. Aqui, o espaço interior e exterior fundem-se numa unidade, perfeito para horas relaxantes ou receções elegantes. Um destaque especial é a piscina infinita, que se integra perfeitamente no ambiente natural e oferece uma vista panorâmica espetacular sobre a paisagem vinícola.
O pavimento de pedra natural em torno da piscina e nos terraços realça a imagem geral nobre e confere à propriedade um charme mediterrânico. Do ponto de vista técnico, o imóvel está no estado mais recente: uma bomba de calor combinada com aquecimento por piso radiante (FBR) garante um fornecimento de calor eficiente e sustentável, enquanto o sistema de ar condicionado garante o máximo conforto de vida mesmo nos dias quentes de verão. Esta propriedade representa qualidade intransigente e representa o melhor que a região tem para oferecer, ideal como residência de férias, segunda habitação ou investimento num dos locais mais procurados da Estíria do Sul. Para informações precisas, teremos todo o prazer em fornecer informações após um pedido escrito com os seus dados pessoais.
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