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Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Techelsberg - Vista do imóvel 1 de 5

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Techelsberg

Sekull 98, Techelsberg am Wörther See, Republik Österreich

579 000 €
7720 €/m²
3
quartos
75
2/2
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 35 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Propriedade:personal
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie "Sekull am See", ein exklusives Wohnprojekt mit nur 11 Wohneinheiten, das höchste Wohnqualität mit nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **kompakte Neubauprojekt** bietet Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld in Techelsberg am Wörther See.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **75 m²** besticht durch ihre klare Architektur und hochwertige Bauausführung. Sie verfügt über hohe Decken, die ein besonders großzügiges Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Echtholzparkettböden** und 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung, unterstützt durch eine PV-Anlage am Dach.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreie Eigentumswohnungen * Massivholzelemente und hochwertige Materialien * 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster * Echtholz Parkettböden * Hohe Raumhöhen * Wärmepumpe mit Fußboden-Einzelraumregelung * PV-Anlage am Dach * E-Ladevorbereitung für Parkplätze * Gärten und Balkone mit See- und Bergbllick

Die Wohnungen werden **erst nach Fertigstellung verkauft**, was eine Besichtigung der tatsächlichen Ausführung vor Ort ermöglicht. Ein Parkplatz kann für EUR 8.000,- (mit E-Ladung EUR 9.000,-) erworben werden. Die Lage in Techelsberg am Wörther See bietet eine attraktive Kombination aus Natur und Erholung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(35 m²)
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

50/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

44
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

40
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

35
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 4 meses · 7 visualizações

Atualizado em 9 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2347 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 579.000· € 7.720/m²17 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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