Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie ein Leben voller Erholung und Eleganz nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Dieses **außergewöhnliche Haus mit 4 Zimmern** erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf **130 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.
**Überblick** Dieses charmante Anwesen verspricht einen Lebensstil, der von Freizeitaktivitäten und ruhigem Genuss geprägt ist. Ob morgendliche Schwimmrunden, Radtouren bei Sonnenuntergang oder entspannte Abende in Uferrestaurants – hier verschmelzen Erholung und Romantik nahtlos mit dem Alltag.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobby-/Familienraum, Technik- und Waschküche sowie viel Stauraum.
**Ausstattung** - **Carport** vorhanden - **Solaranlage** für Warmwasseraufbereitung - Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien - Separater Technik- und Waschraum
**Lage** Die Lage nahe der Alten Donau ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau Zentrum, Ärzte, internationale Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Alte Donau, Straßenbahn 25, Bus 93A) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 4 de julho de 2026
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Peter MarciErleben Sie ein Leben voller Erholung und Eleganz nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt. Dieses außergewöhnliche Haus mit 4 Zimmern erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf 130 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort.
Überblick Dieses charmante Anwesen verspricht einen Lebensstil, der von Freizeitaktivitäten und ruhigem Genuss geprägt ist. Ob morgendliche Schwimmrunden, Radtouren bei Sonnenuntergang oder entspannte Abende in Uferrestaurants – hier verschmelzen Erholung und Romantik nahtlos mit dem Alltag.
Innenbereich Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die oberen Etagen beherbergen die Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Hobby-/Familienraum, Technik- und Waschküche sowie viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Lage nahe der Alten Donau ist ideal für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Donau Zentrum, Ärzte, internationale Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Alte Donau, Straßenbahn 25, Bus 93A) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
