Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Treffen am Ossiacher See, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Refugium am malerischen Ossiacher See! Diese **einzigartige Gartenwohnung** bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten von ca. 145 m² ein unvergleichliches Wohngefühl.
**Überblick** Diese stilvolle und **voll möblierte** 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre **barrierefreie** Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Ein privater Seezugang mit Steg ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu Erfrischung und Entspannung ein.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Hochwertige Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine funktionale Einbauküche mit Abstellraum schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein Klimagerät und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * **Privater Seezugang** mit Steg (5 Gehminuten) * Ca. 145 m² Eigengarten und ca. 15 m² Terrasse * **Voll möbliert** und sofort bezugsbereit * **Barrierefrei**e Ausführung * Klimagerät und elektrische Raffstores * Moderne Einbauküche * Bodengleiche Dusche * Carport und Kellerabteil * Hackschnitzelanlage für nachhaltige Wärmeversorgung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und naturnaher Lage** am Ossiacher See, mit exzellenter Anbindung an Feldkirchen, Klagenfurt und Villach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren und Skifahren (Gerlitzen Skigebiet) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 12 de maio de 2026
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Mercado
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Entdecken Sie Ihr neues Refugium am malerischen Ossiacher See! Diese einzigartige Gartenwohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigengarten von ca. 145 m² ein unvergleichliches Wohngefühl.
Überblick Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Gartenwohnung besticht durch ihre barrierefreie Gestaltung und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Ein privater Seezugang mit Steg ist nur 5 Gehminuten entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zu Erfrischung und Entspannung ein.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnraum mit bodentiefen Glasfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Hochwertige Eichendielen, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie eine funktionale Einbauküche mit Abstellraum schaffen ein harmonisches Ambiente. Ein Klimagerät und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Ossiacher See, mit exzellenter Anbindung an Feldkirchen, Klagenfurt und Villach. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern, Radfahren und Skifahren (Gerlitzen Skigebiet) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar.