Wiener Straße, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im letzten Stock eines Mehrparteienhauses in Graz wird zum Schnäppchenpreis angeboten. Mit **77 m² Wohnfläche** und einem praktischen Grundriss bietet sie Potenzial für kreative Köpfe.
Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten Stockwerk, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt – keine direkten Nachbarn über oder neben Ihnen.
**Ausstattung:** * Separates WC * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Küche mit Wohn- Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Praktischer Grundriss
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf **€ 335,87 brutto**. Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit bis 07/2031 befristet vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und in einer attraktiven Lage von Graz zu leben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 4 visualizações
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Die Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Lage im obersten Stockwerk, die für Ruhe und Privatsphäre sorgt – keine direkten Nachbarn über oder neben Ihnen.
Ausstattung:
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage belaufen sich auf € 335,87 brutto. Strom und Heizung werden separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnung ist derzeit bis 07/2031 befristet vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und in einer attraktiven Lage von Graz zu leben.
