Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese **attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre **hervorragende und funktionale Raumaufteilung** mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
**Highlights der Immobilie:** * **Wohnfläche von 56 m²** * **2 Zimmer** * **1. Obergeschoss mit Lift** * **Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial** * **Top Lage nahe U3 Hütteldorfer Straße**
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 21 de maio de 2026
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Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zinshauses mit Lift im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende und funktionale Raumaufteilung mit zentral begehbaren Räumen. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit, als charmante Stadtwohnung oder als Objekt für Entwickler mit Wertsteigerungspotenzial.
Highlights der Immobilie:
Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im Westen Wiens. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort langfristig wertstabil.
Besichtigungstermine sind nach schriftlicher Anfrage kurzfristig möglich. Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist und ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Die Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.
