Wien, Republik Österreich
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Im Herzen des begehrten 6. Bezirks Mariahilf in Wien erwartet Sie dieses herausragende Altbauprojekt "PARKSIDE". Die angebotene Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre Lage in der ruhigen Bürgerspitalgasse, direkt gegenüber des Minna-Lachs Parks und in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Mariahilfer Straße.
Die ca. **65 m²** große Wohnung wurde saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer separaten Toilette. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht, während neue Fenster mit Sichtschutz und Jalousien Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.
**Besonderes Highlight** ist die behördlich genehmigte Widmung zur Kurzzeitvermietung. Diese Wohnung wurde bereits zu einem Apartment für kurzfristige Beherbergungszwecke umgewidmet, was Ihnen baurechtlich die unbefristete und uneingeschränkte Möglichkeit zur lukrativen Vermietung bietet. Nähere Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer, 1 separate Toilette * Erdgeschosslage * Sanierter Altbau * Genehmigte Kurzzeitvermietung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens, dem 6. Bezirk Mariahilf. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen (nahe Mariahilfer Straße) macht diese Lage besonders begehrt. Der angrenzende Minna-Lachs Park bietet zudem eine grüne Oase zur Erholung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 26 de maio de 2026
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Peter MarciIm Herzen des begehrten 6. Bezirks Mariahilf in Wien erwartet Sie dieses herausragende Altbauprojekt "PARKSIDE". Die angebotene Wohnung Top 3 befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre Lage in der ruhigen Bürgerspitalgasse, direkt gegenüber des Minna-Lachs Parks und in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Mariahilfer Straße.
Die ca. 65 m² große Wohnung wurde saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer separaten Toilette. Die straßenseitige Ausrichtung sorgt für viel Licht, während neue Fenster mit Sichtschutz und Jalousien Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.
Besonderes Highlight ist die behördlich genehmigte Widmung zur Kurzzeitvermietung. Diese Wohnung wurde bereits zu einem Apartment für kurzfristige Beherbergungszwecke umgewidmet, was Ihnen baurechtlich die unbefristete und uneingeschränkte Möglichkeit zur lukrativen Vermietung bietet. Nähere Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Wiens, dem 6. Bezirk Mariahilf. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen (nahe Mariahilfer Straße) macht diese Lage besonders begehrt. Der angrenzende Minna-Lachs Park bietet zudem eine grüne Oase zur Erholung.
