Villach, Republik Österreich
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Visão geral
Diese moderne Neubauwohnung in Villach Perau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einem **begehrten Stadtteil**, der historische Charme mit exzellenter Infrastruktur und naturnaher Erholung verbindet.
**Übersicht:*** Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum/Diele, einen Abstellraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC umfasst. Ein **Balkon** lädt zum Verweilen ein.
**Innenbereich:*** Mit einer Wohnfläche von **52,96 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung:*** * **Neubau**-Qualität * Fußbodenheizung * Lift im Gebäude * Zugehöriger Tiefgaragenplatz (TG 74) * Außenabstellplatz (AP 8) * Kellerabteil (Nr. 58)
**Lage:*** Villach Perau ist ein charmanter Stadtteil mit guter Anbindung und Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter sowie eine gute Erreichbarkeit von Italien und Slowenien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird **frei ab September 2026**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
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Peter MarciDiese moderne Neubauwohnung in Villach Perau bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Stadtteil, der historische Charme mit exzellenter Infrastruktur und naturnaher Erholung verbindet.
Übersicht:* Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die einen Vorraum/Diele, einen Abstellraum, eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC umfasst. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Innenbereich:* Mit einer Wohnfläche von 52,96 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme mit Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung:*
Lage:* Villach Perau ist ein charmanter Stadtteil mit guter Anbindung und Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter sowie eine gute Erreichbarkeit von Italien und Slowenien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird frei ab September 2026.
