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Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick - Vista do imóvel 1 de 16

Exklusive Prater-Residenz: Luxuswohnung mit Infinity-Pool und Panoramablick

Wien, Republik Österreich

1 962 200 €
14 830 €/m²
4
quartos
132.31
26/31
andar
A
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 29.2 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **atemberaubenden Vierzimmerwohnung** im Herzen von Wien, die mit ihrer **idealen Südwest-Ausrichtung** und einem **Infinity-Pool** über den Dächern der Stadt begeistert.

**Überblick** Diese exklusive Residenz bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihre helle und sonnendurchflutete Atmosphäre, dank der perfekten Ausrichtung und großzügiger Fensterfronten. Ein durchdachter Grundriss sorgt für ein familienfreundliches und komfortables Raumgefühl.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein **großzügiger Eingangsbereich** mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Alle Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Herzstück bildet der **beeindruckende Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die offene Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Der Master-Bedroom sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitsbereich. **Zwei stilvolle Badezimmer** – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.

**Ausstattung** * **Großzügige Freifläche** für entspannte Stunden im Freien * Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC * Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung * Infinity-Pool mit Panoramablick (gemeinschaftlich)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien, mit direktem Zugang zum grünen Prater und gleichzeitig urbaner Anbindung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und Stadtleben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:26 / 31
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(29.2 m²)
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

77
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

80
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

76
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

30
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 3 meses · 5 visualizações

Atualizado em 31 de maio de 2026

Custos

Financiamento

7954 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.962.200· € 14.830/m²31 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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