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Moderne Neubauwohnungen in Graz-Straßgang provisionsfrei! - Vista do imóvel 1 de 6

Moderne Neubauwohnungen in Graz-Straßgang provisionsfrei!

Niclas-Strobl-Weg, Graz, Republik Österreich

349 000 €
1
quartos
51
1
andar
Novo
Estado
Central
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 12.58 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Estacionamento

Descrição

In Graz-Straßgang entsteht ein modernes Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellt. Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und 88 m² und sind nachhaltig konzipiert.

Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zugänglich zur Terrasse, was entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Besonderheiten:** * Balkon und Terrasse für entspannte Freiluftmomente * Barrierefreie Erschließung aller Ebenen inklusive Kellergeschoss * Personenaufzug für komfortablen Zugang * Optionaler Erwerb eines überdachten PKW-Stellplatzes * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in Graz-Straßgang, einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Central

Comodidades

Varanda(12.58 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

82
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

78
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

83
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

51
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 5 meses

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1415 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 349.00031 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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