Stiftingtalstraße 87/3, Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Waltendorf, Steiermark, bietet auf ca. **78,8 m²** Wohnfläche viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die Wohnung ist derzeit **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
**Besondere Merkmale:** * **Loggia (ca. 6,3 m²)**, die als Wohnfläche zählt und zum Entspannen einlädt * Zusätzlicher Stauraum durch ein **Kellerabteil** * **Keine Anlegerwohnung** – Verkauf ausschließlich an Endverbraucher * Hundehaltung erlaubt (keine Listenhunde)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **EUR 576,00** und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 17 visualizações
Atualizado em 25 de maio de 2026
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Das Innere der Wohnung umfasst eine Küche (ohne Einbauküche), einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nahe der Natur und dennoch gut angebunden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 576,00 und beinhalten Betriebs- und Heizkosten, sonstige Kosten sowie Instandhaltungsrücklagen (exklusive Wohnungsstrom).
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
