Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im **1120 Wien**, nahe dem Schloss Schönbrunn, bietet auf **über 121 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Räume, eine **hochwertige Ausstattung** und ein beeindruckendes Ambiente mit viel Licht, Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 34 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse** mit einem herrlichen Blick über Wien.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Raum für Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
**Ausstattung & Komfort:** * Edle Parkettböden * Moderne Bäder mit Hansgrohe Armaturen * Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung * Klimaanlage * Elektrische, teils übergroße Velux Fenster mit solarbetriebenen Markisen * Raffstores und maßgefertigte Terrassenmarkisen * Integrierte Zedernsauna für exklusives Wellness * Videosprechanlage * Photovoltaikanlage * Vorbereitung für Luft-Wärmepumpe
**Lage & Umfeld:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom berühmten Schloss Schönbrunn entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnkultur in Wien.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 4 de junho de 2026
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Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Obergeschoss beherbergt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse. Hier befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit angeschlossener Ankleide. Die untere Ebene bietet zusätzlichen Raum für Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Ausstattung & Komfort:
Lage & Umfeld: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom berühmten Schloss Schönbrunn entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Wohnkultur in Wien.
