Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Kirchberg-Thening, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchberg-Thening! Dieses Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 94 m² Wohnfläche. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von modernster Architektur und hochwertiger Bauausführung. Die Lage in Kirchberg-Thening, Oberösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Großzügige Dachterrasse mit Grünfläche – Ihr privater Rückzugsort im Freien * Zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge * Moderne Bauweise und hochwertige Materialien * Offenes Wohnkonzept für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl
**Lage** Kirchberg-Thening in Oberösterreich ist bekannt für seine Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer modernen Wohnanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 21 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchberg-Thening! Dieses Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
Überblick Diese attraktive Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 94 m² Wohnfläche. Als Teil eines Neubauprojekts profitieren Sie von modernster Architektur und hochwertiger Bauausführung. Die Lage in Kirchberg-Thening, Oberösterreich, bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Kirchberg-Thening in Oberösterreich ist bekannt für seine Lebensqualität. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer modernen Wohnanlage.