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Exklusives Wohnhaus mit Pool & Sauna in Magdalensberg - Vista do imóvel 1 de 16

Exklusives Wohnhaus mit Pool & Sauna in Magdalensberg

Magdalensberg, Republik Österreich

1 375 000 €
5500 €/m²
6
quartos
250
0/2
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
1108 m²
Área do terreno
Varanda
Comodidades · 59.02 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:6+
Quartos:6
Ano de construção:2008
Condição:Novo
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie eine absolute Rarität im Bezirk Klagenfurt-Land: Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Magdalensberg bietet Luxus und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Das im Jahr 2008 erbaute und vor zwei Jahren hochwertig modernisierte Haus besticht durch stilvolle Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und exklusive Ausstattungsdetails. Edle Parkettböden, 3-fach verglaste Qualitätsfenster und ein intelligentes Smart-Home-System schaffen ein modernes Wohngefühl.

**Highlights dieser Immobilie:** * Eigener Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna und Trainingsraum * Separater Praxisraum mit Badezimmer (ideal für Homeoffice oder Gäste) * Zwei großzügige Terrassen mit Weitblick * Hochwertige Innenausstattung mit Parkett und modernen Fliesen * Doppelgarage und viel Stauraum

Die Immobilie vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie erholsame Stunden im eigenen Wellnessbereich oder entspannen Sie auf den Terrassen mit traumhaftem Blick ins Grüne. Die Doppelgarage und zahlreiche Keller- und Lagerräume bieten zusätzlichen Komfort und Platz.

Die Lage in Magdalensberg, Kärnten, ist eine der begehrtesten Wohngegenden. Hier finden Sie Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Dieses einzigartige Angebot ist perfekt für Familien, Selbstständige oder alle, die das Besondere suchen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Piso radiante
Área do terreno:1108 m²

Comodidades

Varanda(59.02 m²)
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

32
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

19
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 3 meses · 1 visualizações

Atualizado em 27 de maio de 2026

Custos

Financiamento

5574 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.375.000· € 5.500/m²27 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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