Maria Enzersdorf, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem charmanten Bungalow in der begehrten Südstadt von Maria Enzersdorf, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe bietet. Die Immobilie wurde zwischen **1995 und 2000 laufend saniert**, wobei das Schrägdach, die Leitungen und die Fenster erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von **ca. 114 m²** und einem zusätzlichen Partykeller von **ca. 46 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.
Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine **Einbauküche** ist vorhanden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der **uneinsehbare Garten** mit einer südwestseitigen, überdachten Terrasse – eine private Oase für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Swimmingpool, der mit wenig Aufwand reaktiviert werden kann, sowie eine überdachte Außendusche sorgen für zusätzliche Erfrischung. Der **Party- und Wellnesskeller** mit Sauna, Dusche, WC und einem schalldichten Proberaum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Eine Garage bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in der beliebten Südstadt von Maria Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Wohnlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 1 visualizações
Atualizado em 1 de junho de 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Bungalow in der begehrten Südstadt von Maria Enzersdorf, der eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe bietet. Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 laufend saniert, wobei das Schrägdach, die Leitungen und die Fenster erneuert wurden. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem zusätzlichen Partykeller von ca. 46 m² bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare.
Das Innere des Hauses besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Essecke und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit einer südwestseitigen, überdachten Terrasse – eine private Oase für Entspannung und gesellige Stunden. Ein Swimmingpool, der mit wenig Aufwand reaktiviert werden kann, sowie eine überdachte Außendusche sorgen für zusätzliche Erfrischung. Der Party- und Wellnesskeller mit Sauna, Dusche, WC und einem schalldichten Proberaum erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Eine Garage bietet sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in der beliebten Südstadt von Maria Enzersdorf garantiert eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, und die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein. Dieses Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine attraktive Wohnlage.
