Engerwitzdorf, Republik Österreich
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Visão geral
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der **neuen Kleinwohnanlage Katsdorf IV** am beliebten Sonnenhang. Diese exklusive Wohnanlage bietet insgesamt nur **8 hochwertige Eigentumswohnungen**, die durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe überzeugen.
**Überblick:** Die angebotene Wohnung (TOP 04) besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 87 m²** und einen separaten Eingangsbereich. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit voraussichtlichem Baustart im Herbst 2026 und geplanter Übergabe im Frühjahr 2028. Die Wohnanlage umfasst Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkonen und exklusive Penthousewohnungen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern und offener Küche (4+kk)**. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Balkon von ca. 27 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil von ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** - **Rollläden** in allen Räumen mit Elektroantrieb - Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen - Moderner Personenlift - 1 Einzel-Carport und 1 PKW-Freistellplatz pro Wohneinheit - **Schlüsselfertige Übergabe**
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer **top Lage** in Katsdorf, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz bequem in nur ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die idyllische Lage im Grünen mit exzellenter Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 18 de junho de 2026
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Peter MarciErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der neuen Kleinwohnanlage Katsdorf IV am beliebten Sonnenhang. Diese exklusive Wohnanlage bietet insgesamt nur 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die durch ihre ruhige Lage, den beeindruckenden Ausblick und die ideale Kombination aus Naturverbundenheit und Stadtnähe überzeugen.
Überblick: Die angebotene Wohnung (TOP 04) besticht durch eine Wohnfläche von ca. 87 m² und einen separaten Eingangsbereich. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit voraussichtlichem Baustart im Herbst 2026 und geplanter Übergabe im Frühjahr 2028. Die Wohnanlage umfasst Gartenwohnungen, Wohnungen mit Balkonen und exklusive Penthousewohnungen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und offener Küche (4+kk). Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Balkon von ca. 27 m² erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein Kellerabteil von ca. 2 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer top Lage in Katsdorf, Oberösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank der nahegelegenen Bahnstation erreichen Sie Linz bequem in nur ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die idyllische Lage im Grünen mit exzellenter Anbindung.
