Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Groß-Enzersdorf, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark Mühlleiten, einer harmonischen Verbindung aus naturnahem Leben und urbaner Nähe. Dieses **schlüsselfertige Reihenhaus** bietet auf ca. **103,62 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.
**Überblick** Der Wohnpark Mühlleiten umfasst 14 Doppel- und Reihenhäuser in nachhaltiger Fertigteilbauweise, die modernes Design mit ökologischer Bauweise vereinen. Die Häuser sind energieeffizient konzipiert und versprechen ein behagliches Wohnklima.
**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer.
**Ausstattung** * Schlüsselfertige Übergabe * Ca. 103,62 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Eigener Garten (süd-/ostseitig ausgerichtet) * Zwei eigene PKW-Stellplätze * Moderne VARIO-Fertigteilhaus-Bauweise (Massivbauweise auf Wunsch möglich)
**Lage** Mühlleiten in Niederösterreich bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an Wien. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark Mühlleiten, einer harmonischen Verbindung aus naturnahem Leben und urbaner Nähe. Dieses schlüsselfertige Reihenhaus bietet auf ca. 103,62 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.
Überblick Der Wohnpark Mühlleiten umfasst 14 Doppel- und Reihenhäuser in nachhaltiger Fertigteilbauweise, die modernes Design mit ökologischer Bauweise vereinen. Die Häuser sind energieeffizient konzipiert und versprechen ein behagliches Wohnklima.
Interieur Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer.
Ausstattung
Lage Mühlleiten in Niederösterreich bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an Wien. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.