Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Mühlleiten: Ihr Familienglück wartet! - Vista do imóvel 1 de 8

Neubau-Doppelhaushälfte in Mühlleiten: Ihr Familienglück wartet!

Groß-Enzersdorf, Republik Österreich

469 000 €
4526 €/m²
4
quartos
103.62
0/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Mais em Groß-Enzersdorf

105 mais em Groß-Enzersdorf

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im modernen Wohnpark Mühlleiten, einer harmonischen Verbindung aus naturnahem Leben und urbaner Nähe. Dieses **schlüsselfertige Reihenhaus** bietet auf ca. **103,62 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie.

**Überblick** Der Wohnpark Mühlleiten umfasst 14 Doppel- und Reihenhäuser in nachhaltiger Fertigteilbauweise, die modernes Design mit ökologischer Bauweise vereinen. Die Häuser sind energieeffizient konzipiert und versprechen ein behagliches Wohnklima.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch eine einladende Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein zusätzlicher Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafbereiche sowie ein modernes Badezimmer.

**Ausstattung** * Schlüsselfertige Übergabe * Ca. 103,62 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk Disposition) * Eigener Garten (süd-/ostseitig ausgerichtet) * Zwei eigene PKW-Stellplätze * Moderne VARIO-Fertigteilhaus-Bauweise (Massivbauweise auf Wunsch möglich)

**Lage** Mühlleiten in Niederösterreich bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an Wien. Genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 2
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço
Jardim(41.92 m²)
Adega
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

48/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

30
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

21
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

28
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

24
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 meses

Atualizado em 30 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1901 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 469.000· € 4.526/m²7 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN469 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Guias de compra19 min de leitura

Que documentos precisa para comprar casa na Europa?

A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.

Peter Marci
Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci