Pottendorf, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, wo hohe Wohnqualität auf die Nähe zur Natur und zu Wien trifft. Diese moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise bietet auf **112,80 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.
Das Haus verfügt über **4 lichtdurchflutete Zimmer** und **2 moderne Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. **20 m² großen Terrasse** oder im **ca. 136 m² großen Eigengarten**. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie zwei private Stellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung runden das Angebot ab.
**Ausstattung & Technik:** * Hochwertige Ziegelmassivbauweise * Luftwärmepumpe von Vaillant * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Kühlfunktion und Klimavorbereitung * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Elektrische Raffstores * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Technikraum und zusätzliche Abstellflächen
**Lage & Lebensqualität:** Nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt, bietet Pottendorf eine ideale Anbindung für Pendler dank Bahnhof und Autobahnanschluss. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Schlosspark sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wird **belagsfertig übergeben**, sodass Sie Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen und gestalten können. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 16 de junho de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich, wo hohe Wohnqualität auf die Nähe zur Natur und zu Wien trifft. Diese moderne Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise bietet auf 112,80 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.
Das Haus verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer und 2 moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden auf der ca. 20 m² großen Terrasse oder im ca. 136 m² großen Eigengarten. Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie zwei private Stellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung runden das Angebot ab.
Ausstattung & Technik:
Lage & Lebensqualität: Nur ca. 20 Minuten von Wien entfernt, bietet Pottendorf eine ideale Anbindung für Pendler dank Bahnhof und Autobahnanschluss. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der beliebte Schlosspark sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus wird belagsfertig übergeben, sodass Sie Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen und gestalten können. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
