Gerasdorf bei Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** wurde 2012 erbaut und befindet sich in Föhrenhain, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Sie bietet eine **perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung**.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die **großzügige Wohnküche**, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Für höchsten Komfort sorgen eine dezentrale Klimaanlage und eine **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentrale Pelletheizung, was sich in der **Energieeffizienzklasse B** widerspiegelt.
**Ausstattung:** * Wohnküche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer * Abstellraum * Kellerabteil * Fußbodenheizung * Zentrale Pelletheizung * Klimaanlage
**Lage:** Die Wohnung liegt in Gerasdorf, Niederösterreich, mit **hervorragender Anbindung an Wien**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde 2012 erbaut und befindet sich in Föhrenhain, nur einen Steinwurf von Wien entfernt. Sie bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und exzellenter Anbindung.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt dient. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Für höchsten Komfort sorgen eine dezentrale Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne zentrale Pelletheizung, was sich in der Energieeffizienzklasse B widerspiegelt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Gerasdorf, Niederösterreich, mit hervorragender Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
