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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels - Vista do imóvel 1 de 4

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wels

Wels, Republik Österreich

287 800 €
5904 €/m²
2
quartos
48.75
3
andar
B
Energia
Projeto
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 8.03 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2028
Condição:Projeto
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Projekt Frei.Stil in Wels! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch ihre **nordseitige Ausrichtung** mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der eine Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC umfasst. Ein praktischer Abstellraum und ein zugeordnetes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **angeschlossenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnanlage ist **barrierefrei gestaltet** und verfügt über eine moderne Aufzugsanlage, die Ihnen höchsten Komfort bietet. Die **voraussichtliche Übergabe** der Wohnungen ist für das **zweite Quartal 2028** geplant, sodass Sie genügend Zeit haben, sich auf Ihren Umzug vorzubereiten.

**Highlights:*** * Wohnfläche: ca. 48,75 m² * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Barrierefrei und mit Aufzug * Geplante Übergabe: Q2 2028

Die Lage in Wels, Oberösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und Teil dieses modernen Wohnprojekts zu werden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Piso radiante
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda(8.03 m²)
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

76
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

94
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

67
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 5 meses · 5 visualizações

Atualizado em 23 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1167 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 287.800· € 5.904/m²27 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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