Graz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle und kernsanierte Erdgeschosswohnung in einer charmanten Altbauvilla in bester Lage von Eggenberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 53 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem **erstklassigen Zustand** nach Kernsanierung und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie **drei getrennt begehbare Zimmer**. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 20 m² große, überdachte Terrasse**, die direkten Zugang zum **ca. 152 m² großen Eigengarten** bietet – Ihr privater Rückzugsort im Freien.
**Ausstattung:** * Ziegelmassivbauweise * 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden * Zentralheizung (Ferngas) * Ca. 4,61 m² Kellerabteil * Ca. 19 m² überdachte Abstellfläche unter der Terrasse * Flexible Grundrissgestaltung (optional von 3 auf 2 Zimmer änderbar)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Bestlage von Eggenberg**, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 22 de junho de 2026
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Peter MarciDiese helle und kernsanierte Erdgeschosswohnung in einer charmanten Altbauvilla in bester Lage von Eggenberg bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre ca. 53 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem erstklassigen Zustand nach Kernsanierung und ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.
Innenbereich: Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie drei getrennt begehbare Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große, überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum ca. 152 m² großen Eigengarten bietet – Ihr privater Rückzugsort im Freien.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage von Eggenberg, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt!
