Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss eines Neubauprojekts in Wien. Mit einer **Gesamtnutzfläche von ca. 82 m²** (inklusive Balkon) bietet diese Immobilie ein großzügiges Raumgefühl und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem **praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung**. Das **Badezimmer ist mit einer Badewanne** ausgestattet und ein **separates WC** sorgt für zusätzlichen Komfort. Der **sonnige Balkon mit 7,61 m²** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattungs-Highlights:** * Hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen * Angenehme Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Luft-Wärmepumpe * Moderne 3-fach-verglasung mit elektrischen Raffstores für optimalen Lichteinfall und Sonnenschutz * Barrierefreier Zugang dank eines Personenaufzugs, der bis in die Tiefgarage reicht * Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert * Tiefgaragenplätze können optional erworben werden
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der **erstklassigen Energieeffizienz** und der modernen Bauweise.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 10 de maio de 2026
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Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, zwei ruhigen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Balkon mit 7,61 m² lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungs-Highlights:
Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Die zentrale Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der erstklassigen Energieeffizienz und der modernen Bauweise.
