Brandgasse, Kaltenleutgeben, Republik Österreich
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Visão geral
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Villa** in Kaltenleutgeben, Niederösterreich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **325,45 m²** erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Überblick:** Diese beeindruckende zweigeschossige Villa wurde nach einer Komplettsanierung erstmals bezogen und bietet auf fast 475,5 m² Nutzfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa kombiniert großzügige Wohnbereiche mit einem fast 100 m² großen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt.
**Interieur:** Das obere Eingangsgeschoss umfasst eine Garage, einen Vorraum, einen weitläufigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das untere Wohngeschoss, das mit einem enormen Wohnbereich, einem Essbereich mit Küche, einem weiteren Schlafzimmer, zwei Bädern, einem Lager und einem Wirtschaftsraum überzeugt. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Kaltwasserbecken, Umkleide, Dusche und WC.
**Ausstattung:** - **Wellnessbereich** mit Indoor-Pool und Sauna - **Garage** mit 36,83 m² - Über 100 m² Balkon- und Terrassenflächen - Erstbezug nach **Komplettsanierung** - Großzügige Nutzfläche von 475,5 m²
**Lage:** Die Villa befindet sich in der begehrten Lage von Kaltenleutgeben, Niederösterreich, und bietet eine exzellente Anbindung sowie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 8 de junho de 2026
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Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser erstklassigen Villa in Kaltenleutgeben, Niederösterreich. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 325,45 m² erwartet Sie ein luxuriöses Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Überblick: Diese beeindruckende zweigeschossige Villa wurde nach einer Komplettsanierung erstmals bezogen und bietet auf fast 475,5 m² Nutzfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa kombiniert großzügige Wohnbereiche mit einem fast 100 m² großen Wellnessbereich, der keine Wünsche offenlässt.
Interieur: Das obere Eingangsgeschoss umfasst eine Garage, einen Vorraum, einen weitläufigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das untere Wohngeschoss, das mit einem enormen Wohnbereich, einem Essbereich mit Küche, einem weiteren Schlafzimmer, zwei Bädern, einem Lager und einem Wirtschaftsraum überzeugt. Ein Highlight ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Kaltwasserbecken, Umkleide, Dusche und WC.
Ausstattung:
Lage: Die Villa befindet sich in der begehrten Lage von Kaltenleutgeben, Niederösterreich, und bietet eine exzellente Anbindung sowie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.
