Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Weiden am See, Republik Österreich
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Visão geral
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Streckhofs in der idyllischen Gemeinde Weiden am See im Burgenland.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Stil legen.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern mit Dusche runden das Angebot ab. Das Herzstück bildet das ca. **52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer** mit Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.
**Ausstattung:** Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: eine Panasonic Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. **Holz-Alu-Fenster** mit 3-fach-Verglasung und südseitige Außenjalousien bieten optimalen Komfort. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen den exklusiven Charakter. Hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe), **SMART Home Vorbereitung** und **Solarpaneele** setzen weitere Akzente.
**Lage:** Weiden am See bietet eine attraktive Lebensqualität mit Nähe zum Neusiedler See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Burgenlandes.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 10 de junho de 2026
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Streckhofs in der idyllischen Gemeinde Weiden am See im Burgenland.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein modernes, komfortables Wohnambiente. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Wert auf Qualität und Stil legen.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe und einem luxuriösen Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch, Wanne und WC. Ein weiteres Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenen Bädern mit Dusche runden das Angebot ab. Das Herzstück bildet das ca. 52 m² große, helle Wohn- und Esszimmer mit Anschlüssen für eine moderne Küchenzeile.
Ausstattung: Die massive Ziegelbauweise garantiert Langlebigkeit. Die Ausstattung ist hochwertig und modern: eine Panasonic Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme über die Fußbodenheizung. Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und südseitige Außenjalousien bieten optimalen Komfort. Edle Feinsteinzeugfliesen und Eichen-Massivholzböden unterstreichen den exklusiven Charakter. Hochwertige Badausstattung (u.a. Grohe), SMART Home Vorbereitung und Solarpaneele setzen weitere Akzente.
Lage: Weiden am See bietet eine attraktive Lebensqualität mit Nähe zum Neusiedler See und guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit des Burgenlandes.