Bad Sankt Leonhard im Lavanttal, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet.
**Überblick** Das ehemalige Gasthaus befindet sich in der Nähe des Schigebiets Klippitztörl und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Mit einer beeindruckenden Fläche von **700 m²** und einem Grundstück, das Potenzial für Erweiterungen bietet, ist diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit.
**Innenbereich** Das Gebäude verfügt über eine bestehende Gastronomieinfrastruktur mit Lagerräumen, Kühlräumen, einer professionellen Gastroküche und einer Thekenanlage. Der Schankbereich bietet Platz für 64 Gäste, der Saal weitere 60. Aktuell sind **10 geschmackvoll sanierte Gästezimmer** vorhanden. Ein noch fertigzustellender Zubau ermöglicht den Ausbau von weiteren Gästezimmern, Ferienwohnungen oder einer großzügigen Eigentümerwohnung.
**Ausstattung & Merkmale** * **Neue Fenster** und eine **Vollwärmeschutz-Fassade** * Moderne **Pellets-Zentralheizung** * Potenzial für bis zu **64+60 Sitzplätze** im Gastronomiebereich * Möglichkeit zur Einrichtung zusätzlicher Zimmer oder Wohnungen im Anbau/Saalbereich
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage im Lavanttal, nahe dem beliebten Schigebiet Klippitztörl und dem Wirtschaftsstandort Bad St. Leonhard. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für touristische Vermietung (Ferienwohnungen, Bed & Breakfast, Airbnb), Arbeiter- oder Mitarbeiterwohnungen sowie die Fortführung des Gastronomiebetriebs.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 5 meses
Atualizado em 22 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Bad St. Leonhard im Lavanttal, Kärnten, die sich perfekt für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Überblick Das ehemalige Gasthaus befindet sich in der Nähe des Schigebiets Klippitztörl und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Mit einer beeindruckenden Fläche von 700 m² und einem Grundstück, das Potenzial für Erweiterungen bietet, ist diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit.
Innenbereich Das Gebäude verfügt über eine bestehende Gastronomieinfrastruktur mit Lagerräumen, Kühlräumen, einer professionellen Gastroküche und einer Thekenanlage. Der Schankbereich bietet Platz für 64 Gäste, der Saal weitere 60. Aktuell sind 10 geschmackvoll sanierte Gästezimmer vorhanden. Ein noch fertigzustellender Zubau ermöglicht den Ausbau von weiteren Gästezimmern, Ferienwohnungen oder einer großzügigen Eigentümerwohnung.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage im Lavanttal, nahe dem beliebten Schigebiet Klippitztörl und dem Wirtschaftsstandort Bad St. Leonhard. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für touristische Vermietung (Ferienwohnungen, Bed & Breakfast, Airbnb), Arbeiter- oder Mitarbeiterwohnungen sowie die Fortführung des Gastronomiebetriebs.
