Strasshof an der Nordbahn, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Veja aqui a apresentação exclusiva em vídeo: <https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mV>
**WIENRAUM Imobiliárias apresenta-lhe aqui uma vila de luxo com um jardim dos sonhos, piscina aquecida e um equipamento único em Strasshof.** Quem procura o luxo absoluto e o conforto de vida intransigente, encontrará nesta vila dos sonhos tudo o que deseja. Os cerca de 380 m² de área útil distribuem-se por 4 quartos no 1º andar, uma área de estar e jantar luxuosa com cozinha integrada de alta gama da Siematic no rés-do-chão, bem como um porão de estar versátil que oferece espaço para bem-estar, hóspedes ou entretenimento doméstico. Situada em um terreno de cerca de 740 m² em localização absolutamente tranquila, a casa une linhas claras com materiais exclusivos: Uma fachada de pedra ventilada e uma construção maciça de tijolos garantem a melhor isolamento, enquanto a alta tecnologia doméstica e um sistema de climatização central criam uma sensação de habitação que é ao mesmo tempo representativa e familiar. Um verdadeiro destaque é o **jardim dos sonhos com piscina aquecida, pavilhão estiloso e uma grande varanda ensolarada** - perfeito para horas relaxantes ou ocasiões especiais.
**Dados principais:**
- Lareira - Carport - Sistema fotovoltaico - Alarme - Terraço ensolarado - Bomba de calor - Aquecimento por piso radiante - 738 m² de área do terreno - Ar condicionado central - 5 quartos + porão habitável - Aproximadamente 380 m² de área útil - Sistema de som Bowers & Wilkins - Banheiros de luxo com torneiras Gessi - Cozinha Siematic totalmente automática - Instalações de iluminação de Lichtprojekt - Garagem dupla com aquecimento por piso radiante - Sistema Home-Bus com controle por iPad - Fachada de pedra Travertino com ventilação traseira - Jardim com piscina aquecida e pérgola de nogueira-diamante
Contato:
Para mais perguntas ou visitas, estou à sua disposição a qualquer momento em [0664 403 50 60](tel:+436644035060) ou em [huppmann@wienraum.at](mailto:huppmann@wienraum.at).
*Informamos que existe uma relação familiar ou econômica entre o corretor e o cliente.*
*O corretor atua como corretor duplo.*
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 5 meses · 5 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciVeja aqui a apresentação exclusiva em vídeo: https://youtu.be/Nor2uJ-kH7w?si=YVZ9kTpKwhMiv7mV
WIENRAUM Imobiliárias apresenta-lhe aqui uma vila de luxo com um jardim dos sonhos, piscina aquecida e um equipamento único em Strasshof.
Quem procura o luxo absoluto e o conforto de vida intransigente, encontrará nesta vila dos sonhos tudo o que deseja. Os cerca de 380 m² de área útil distribuem-se por 4 quartos no 1º andar, uma área de estar e jantar luxuosa com cozinha integrada de alta gama da Siematic no rés-do-chão, bem como um porão de estar versátil que oferece espaço para bem-estar, hóspedes ou entretenimento doméstico. Situada em um terreno de cerca de 740 m² em localização absolutamente tranquila, a casa une linhas claras com materiais exclusivos: Uma fachada de pedra ventilada e uma construção maciça de tijolos garantem a melhor isolamento, enquanto a alta tecnologia doméstica e um sistema de climatização central criam uma sensação de habitação que é ao mesmo tempo representativa e familiar. Um verdadeiro destaque é o jardim dos sonhos com piscina aquecida, pavilhão estiloso e uma grande varanda ensolarada - perfeito para horas relaxantes ou ocasiões especiais.
Dados principais:
Contato:
Para mais perguntas ou visitas, estou à sua disposição a qualquer momento em 0664 403 50 60 ou em huppmann@wienraum.at.
Informamos que existe uma relação familiar ou econômica entre o corretor e o cliente.
O corretor atua como corretor duplo.
