Skip to main content
Modernes Neubauprojekt in Kirchham: Ihr Traumhaus wartet! - Vista do imóvel 1 de 9

Modernes Neubauprojekt in Kirchham: Ihr Traumhaus wartet!

Kirchham, Republik Österreich

495 000 €
3694 €/m²
5
quartos
134
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Mais em Kirchham

11 mais em Kirchham

Visita

Agendar uma visita

Quando gostaria de visitar?

Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.

Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.

Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Condição:Novo
Energia:B
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eisengattern, Oberösterreich! Dieses **Neubauprojekt** bietet modernes Wohnen auf ca. **134 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, und liegt nur wenige Minuten von Gmunden am Traunsee entfernt.

**Überblick** Das familienfreundliche Haus ist Teil eines ansprechenden Neubauprojekts, bei dem noch letzte Details nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Die Lage in Eisengattern kombiniert eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und zum beliebten Traunsee.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Abstellräume und ein Technikraum. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über eine moderne **Luftwärmepumpe** mit komfortabler **Fußbodenheizung**. Ein **Gartenbereich** von ca. 167 m² und eine Terrasse laden zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Doppel-Carport** und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Ausführung ist schlüsselfertig.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Eisengattern, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung. Die Nähe zum Traunsee und zu Gmunden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço
Jardim(167.72 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

18
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

25
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

18
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 meses

Atualizado em 30 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2006 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 495.000· € 3.694/m²30 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

Comparar

Também anunciado em

A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em

WILLHABEN495 000 €

Pronto para visitar?

Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.

Do blog Seeki

Guias de compra13 min de leitura

Comprar imóvel na Áustria sendo alemão

Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.

Peter Marci
Arrendamento14 min de leitura

Arrendar em Viena sendo estrangeiro

Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.

Peter Marci