Seestraße, Neusiedl am See, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie ein Leben voller Ruhe und Natur in diesem **klimaaktiven Neubau** in Neusiedl am See, Burgenland. Dieses **Einfamilienhaus** mit **5+kk** Disposition bietet auf **162 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Wasser.
**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine nachhaltige Holzbauweise und die **Klimaaktiv GOLD Zertifizierung**. Es wurde mit dem Ziel konzipiert, höchste Lebensqualität mit ökologischer Verantwortung zu verbinden. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die idyllische Umgebung.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Eine Fußbodenheizung und moderne, energiesparende Heiztechnik sorgen für wohlige Wärme. Die Vorbereitung für Smart-Home-Systeme ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit Seeblick * Nachhaltige Holzbauweise * Klimaaktiv GOLD Standard * Fußbodenheizung * Smart-Home-Vorbereitung * Direkter Zugang zum See
**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neusiedl am See, nur wenige Minuten vom beliebten Neusiedler See entfernt. Die Nähe zu Weingütern, Heurigen und modernen Lokalen bietet kulinarische Vielfalt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an Wien (40 Min.) und Bratislava machen diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind direkt vor der Haustür.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 6 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciErleben Sie ein Leben voller Ruhe und Natur in diesem klimaaktiven Neubau in Neusiedl am See, Burgenland. Dieses Einfamilienhaus mit 5+kk Disposition bietet auf 162 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis direkt am Wasser.
Überblick Dieses architektonisch ansprechende Haus besticht durch seine nachhaltige Holzbauweise und die Klimaaktiv GOLD Zertifizierung. Es wurde mit dem Ziel konzipiert, höchste Lebensqualität mit ökologischer Verantwortung zu verbinden. Genießen Sie die Nähe zum Neusiedler See und die idyllische Umgebung.
Innenbereich Das Haus verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster. Eine Fußbodenheizung und moderne, energiesparende Heiztechnik sorgen für wohlige Wärme. Die Vorbereitung für Smart-Home-Systeme ermöglicht modernen Wohnkomfort. Die offene Raumgestaltung und hochwertige Materialien schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neusiedl am See, nur wenige Minuten vom beliebten Neusiedler See entfernt. Die Nähe zu Weingütern, Heurigen und modernen Lokalen bietet kulinarische Vielfalt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die schnelle Anbindung an Wien (40 Min.) und Bratislava machen diesen Standort besonders attraktiv. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sind direkt vor der Haustür.
