Kalkofenstraße 18a, Haiming, Republik Österreich
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Haiming, die eine ideale Balance zwischen Komfort und modernem Leben bietet. Auf großzügigen **84,56 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.
**Zwei weitläufige Terrassen**, die sich über ein ganzes Stockwerk erstrecken, bieten Ihnen einzigartige Freiräume und ganzjährige Sonneneinstrahlung aus Ost-, Süd- und Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, und zukünftige Investitionen wie der Fenstertausch in 5 Jahren sind bereits durch die Rücklagen der Hausverwaltung (aktuell 163.000 EUR) abgedeckt.
**Highlights der Immobilie:** * Praktische Tiefgarage * Großer Keller (ca. 11 m²) für zusätzlichen Stauraum * Voll ausgestattete Einbauküche mit neuwertigen Geräten * Gemütlicher Kamin für behagliche Abende * Moderne Zentralheizung * Ruhige und zentrale Lage
Die Wohnung besticht durch ihre **unschlagbare zentrale Lage** in Haiming. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Post und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert einen sorgenfreien Alltag. Diese Immobilie ist **ab sofort verfügbar** und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer gefragten Lage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 30 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
O que os senhorios austríacos podem cobrar: limite da caução, regra de 2023 sobre a mediação, limites ao aumento de renda em 2026 e que edifícios a MRG cobre.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in Haiming, die eine ideale Balance zwischen Komfort und modernem Leben bietet. Auf großzügigen 84,56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.
Zwei weitläufige Terrassen, die sich über ein ganzes Stockwerk erstrecken, bieten Ihnen einzigartige Freiräume und ganzjährige Sonneneinstrahlung aus Ost-, Süd- und Westausrichtung. Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand, und zukünftige Investitionen wie der Fenstertausch in 5 Jahren sind bereits durch die Rücklagen der Hausverwaltung (aktuell 163.000 EUR) abgedeckt.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare zentrale Lage in Haiming. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Post und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert einen sorgenfreien Alltag. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen in einer gefragten Lage.
