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Charmante Zweitwohnung mit Zweitwohnsitz-Widmung in Kaprun - Vista do imóvel 1 de 6

Charmante Zweitwohnung mit Zweitwohnsitz-Widmung in Kaprun

Kaprun, Republik Österreich

489 000 €
8579 €/m²
3
quartos
57
Renovado
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1972
Condição:Renovado
Elevador

Descrição

Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaprun, ideal gelegen als **Zweitwohnsitz** und zur touristischen Vermietung.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, von wo aus Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Widmung als Zweitwohnsitz bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Siemens-Geräten. Linker Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Walk-In Dusche. Gegenüber dem Eingang öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.

**Ausstattung** * Geräumige Küche mit Siemens-Geräten * Modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Balkon mit Bergblick * Ausweisung als Zweitwohnsitz * Touristische Vermietung möglich

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kitzsteinhorn macht diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

42/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

19
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

12
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

61
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado há 5 meses · 6 visualizações

Atualizado em 13 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1982 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 489.000· € 8.579/m²13 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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