Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Kaprun, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaprun, ideal gelegen als **Zweitwohnsitz** und zur touristischen Vermietung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, von wo aus Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Widmung als Zweitwohnsitz bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Siemens-Geräten. Linker Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Walk-In Dusche. Gegenüber dem Eingang öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
**Ausstattung** * Geräumige Küche mit Siemens-Geräten * Modernisiertes Badezimmer mit Walk-In Dusche * Großzügiges Wohn-/Esszimmer * Balkon mit Bergblick * Ausweisung als Zweitwohnsitz * Touristische Vermietung möglich
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kitzsteinhorn macht diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 6 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
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Willkommen in dieser reizvollen Dachgeschosswohnung im Herzen von Kaprun, ideal gelegen als Zweitwohnsitz und zur touristischen Vermietung.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus in ruhiger Ortsrandlage von Kaprun, von wo aus Sie alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Die Widmung als Zweitwohnsitz bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit viel Stauraum und hochwertigen Siemens-Geräten. Linker Hand liegt das modernisierte Badezimmer mit einer stilvollen Walk-In Dusche. Gegenüber dem Eingang öffnet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Kaprun. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Kitzsteinhorn macht diese Immobilie zu einem perfekten Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.