Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Saalfelden am Steinernen Meer, Republik Österreich
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Visão geral
O acesso é feito através do andar térreo, onde se encontra um hall de entrada convidativo com aproximadamente 10 m². Através da escada, chega-se ao andar superior.
No andar superior, espera-se um outro hall de entrada com aproximadamente 10 m², a partir do qual todos os quartos são acessíveis de forma central.
- Ampla área de estar e jantar com cozinha moderna e aconchegante lareira de madeira - Quarto principal - Quarto infantil - Casa de banho com banheira de canto e duche
**No mesmo andar, encontra-se uma unidade habitacional independente e mais pequena - ideal como área de hóspedes, apartamento para hóspedes ou área para jovens.**
- Quarto - Pequena área de estar - Casa de banho com duche
**Áreas externas & Equipamento**
- **2 lugares de garagem** - **Aquecimento:** Aquecimento central a gás com radiadores - **Aquecimento por piso radiante (elétrico)** em ambas as casas de banho - **Lareira de madeira** para momentos aconchegantes na sala de estar - **Vidros duplos** nas janelas - **Pisos Melan** (de alta qualidade e fáceis de cuidar) - **Terraço 1** com aproximadamente 24,3 m² - **Construção para Terraço 2** com aproximadamente 30,0 m² possível (parquizado)
**Destaques Especiais**
- Muito espaço para família, hóspedes ou escritório em casa - Duas unidades habitacionais separadas - Utilização flexível - Terraço com uma bela vista - Equipamento moderno
Esta casa combina funcionalidade, ambiente acolhedor e uma morada elegante - ideal para famílias ou casais que valorizam espaço, luz e conforto.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses · 3 visualizações
Atualizado em 19 de maio de 2026
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O acesso é feito através do andar térreo, onde se encontra um hall de entrada convidativo com aproximadamente 10 m². Através da escada, chega-se ao andar superior.
No andar superior, espera-se um outro hall de entrada com aproximadamente 10 m², a partir do qual todos os quartos são acessíveis de forma central.
No mesmo andar, encontra-se uma unidade habitacional independente e mais pequena - ideal como área de hóspedes, apartamento para hóspedes ou área para jovens.
Áreas externas & Equipamento
Destaques Especiais
Esta casa combina funcionalidade, ambiente acolhedor e uma morada elegante - ideal para famílias ou casais que valorizam espaço, luz e conforto.