Linz, Republik Österreich
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Visão geral
Diese überaus attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und verkehrsberuhigten Lage am Linzer Froschberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im **4. und obersten Stock** und wurde ansprechend renoviert. Sie verfügt über 3 geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC, eine großzügige Diele mit Barbereich und einen praktischen Abstellraum. Ein Personenlift ist vorhanden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer (seit 2025) * Alle Fenster mit Rollläden * Balkon/Loggia * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenräume, Fahrradraum, Grünflächen * Gemeinsame SAT-Anlage * **Mobiliar und Einbauküche sind im Preis inkludiert**
Das Wohngebäude wurde **ca. 2011 generalsaniert**, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 28 de maio de 2026
Custos
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Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Wohngebäude wurde ca. 2011 generalsaniert, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
