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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling - Vista do imóvel 1 de 7

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pichling

Linz, Republik Österreich

200 335 €
5391 €/m²
2
quartos
37.16
2/4
andar
Em construção
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 9.69 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Em construção
Propriedade:personal
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im exklusiven Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses **Neubauprojekt** bietet moderne Eigentumswohnungen in einer ruhigen, aber dennoch perfekt angebundenen Siedlungsgegend. **Haus 1 und Haus 2** umfassen insgesamt **32 Eigentumswohnungen**, die sich durch ansprechende Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine Wohnfläche von **37,16 m²**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Design und Lebensqualität legen. Alle Wohnungen sind mit **Echtholzböden, Großformatfliesen und Sonnenschutz** ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Highlights der Wohnanlage:** * **Top-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * **Architektonisch ansprechendes Design** von Kleboth & Dollnig * **Großzügige Freiflächen** (Gärten im EG, Terrassen/Balkone in oberen Etagen) * **Nachhaltiges Heizsystem** (Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage) * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen

Das Projekt befindet sich in **bester Lage** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Der Baubeginn ist erfolgt, die **Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2027** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt!

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 4
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda(9.69 m²)
Terraço
Adega(4.97 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

56/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

54
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

44
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 meses · 1 visualizações

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

812 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 200.335· € 5.391/m²12 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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