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** No BIBERWEG ** - Morar no coração de Pichling!

** Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage **
Apartamento encantador com varanda em localização tranquila.

** Diese Wohnung bietet Ihnen Folgendes: **
Este apartamento oferece o seguinte:

*   ** Helle Räume mit viel Tageslicht **
    Quartos claros com muita luz natural.
*   ** Einbauküche mit modernen Geräten **
    Cozinha planejada com eletrodomésticos modernos.
*   ** Badezimmer mit Badewanne **
    Banheiro com banheira.
*   ** Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank **
    Quarto de dormir com espaço suficiente para um guarda-roupa.
*   ** Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Vista do imóvel 1 de 7

** No BIBERWEG ** - Morar no coração de Pichling! ** Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage ** Apartamento encantador com varanda em localização tranquila. ** Diese Wohnung bietet Ihnen Folgendes: ** Este apartamento oferece o seguinte: * ** Helle Räume mit viel Tageslicht ** Quartos claros com muita luz natural. * ** Einbauküche mit modernen Geräten ** Cozinha planejada com eletrodomésticos modernos. * ** Badezimmer mit Badewanne ** Banheiro com banheira. * ** Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank ** Quarto de dormir com espaço suficiente para um guarda-roupa. * ** Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Linz, Republik Österreich

507 204 €
5330 €/m²
4
quartos
95.16
0/4
andar
Em construção
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Em construção
Propriedade:personal
Garagem
Estacionamento

Descrição

**Projeto residencial exclusivo "BIBERWEG" em localização privilegiada no coração de Pichling** **62 unidades residenciais modernas | 33 - 143 m² | Design & Living**

Em uma localização excelente, uma área residencial tranquila em Pichling, surge o projeto residencial arquitetonicamente atraente "BIBERWEG". O projeto consiste em um total de quatro edifícios, que são conectados subterraneamente por uma garagem subterrânea comum.

Em **Casa 1** e **Casa 2** são criadas um total de **32 apartamentos de propriedade.** **Casa 3** e **Casa 4** serão construídas como **apartamentos para aluguel** e serão disponibilizados para comercialização em um momento posterior (primavera de 2027).

**O que você pode esperar**

- **LOCALIZAÇÃO DE Destaque** - no coração de Pichling, infraestrutura perfeita - **Aparência atraente** - Arquitetura by Kleboth & Dollnig - **Áreas externas** - os apartamentos possuem jardins espaçosos no andar térreo e terraços/varandas espaçosos nos andares superiores - **Tamanhos de apartamentos flexíveis** - do pequeno apartamento para iniciantes ao apartamento espaçoso no sótão - **Garagem subterrânea** - vagas de estacionamento suficientes disponíveis na garagem subterrânea - **Sistema de aquecimento sustentável** - bomba de calor combinada com sistema de energia fotovoltaica

Todos os apartamentos são equipados com alta qualidade e modernidade com pisos de madeira maciça, azulejos de grande formato e proteção solar. Seja você solteiro, casal ou família - este projeto oferece algo adequado para todos. **Agora solicite e garanta seu apartamento dos sonhos!**

O **início da construção** **já** **ocorreu**, a **conclusão está prevista para o 4º trimestre de 2027**. A construção é realizada de acordo com as diretrizes da lei de contrato de construção. Os apartamentos são **financiados sem restrições**.

Símbolos e gráficos podem variar.

Alertamos que existe uma relação familiar ou econômica entre o intermediário e o terceiro a ser intermediado.

O intermediário atua como corretor duplo.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 4
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim(120.03 m²)
Adega(9.25 m²)
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

56/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

54
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

54
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

44
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

49
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 meses · 6 visualizações

Atualizado em 12 de maio de 2026

Custos

Financiamento

2056 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

As contas fecham? Veja pessoalmente.

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 507.204· € 5.330/m²12 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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