Wien, Republik Österreich
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in Wien Sievering vereint stilvoll Altbestand und moderne Architektur.
**Überblick** Die Villa, ursprünglich um 1900 erbaut und 2003 umfassend renoviert und erweitert, bietet auf einem ca. 991 m² großen Grundstück eine Gesamtnutzfläche von ca. 556 m². Das Gebäude befindet sich in einem **guten Allgemeinzustand** und ist sofort bezugsfrei.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen: Hochparterre mit 3 Zimmern im Altbestand, Wintergarten, Terrasse und 2 Zimmern im Neubau. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich weiter unterteilen lässt. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie die Heiztechnik. Ein separates Gäste-Apartment mit 2 Zimmern und kleiner Küche rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Hochwertige Einbauküche * **Parkettböden** in Wohnräumen * Moderne Bäder * **Garage für 2 PKW** und Außenstellplatz * **Outdoor-Pool** * **Wellnessbereich** mit Sauna und Whirlpool * Wintergarten * Klimaanlage * **Gas-Zentralheizung**
**Lage** Die Villa befindet sich in begehrter Lage von Wien Sievering und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 6 de junho de 2026
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Peter MarciDieses exklusive Einfamilienhaus in Wien Sievering vereint stilvoll Altbestand und moderne Architektur.
Überblick Die Villa, ursprünglich um 1900 erbaut und 2003 umfassend renoviert und erweitert, bietet auf einem ca. 991 m² großen Grundstück eine Gesamtnutzfläche von ca. 556 m². Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfrei.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen: Hochparterre mit 3 Zimmern im Altbestand, Wintergarten, Terrasse und 2 Zimmern im Neubau. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich weiter unterteilen lässt. Im Untergeschoss befinden sich weitere Zimmer, ein Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie die Heiztechnik. Ein separates Gäste-Apartment mit 2 Zimmern und kleiner Küche rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in begehrter Lage von Wien Sievering und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
