Comprar imóvel na Áustria sendo alemão
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Am Renninger 10, Klosterneuburg, Republik Österreich
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Visão geral
Willkommen in diesem Neubauprojekt in Klosterneuburg, nahe dem Stift.
**Überblick** Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten bietet auf ca. 106,54 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Das Projekt umfasst insgesamt 27 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Klosterneuburg, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
**Innenbereich** Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen **Eigengarten mit ca. 134 m²**.
**Ausstattung** - Fußbodenheizung und Fernwärme - Echtholz-Parkettböden und großformatige Fliesen - **Alu-Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung** - Sonnenschutz an allen Fenstern - **Eigengarten** und Terrasse - Fahrrad- und Kinderwagenräume - PKW-Stellplätze verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt in Klosterneuburg, Niederösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zum Stift, zu den Auwäldern und zum Bisamberg bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Lage besonders attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 9 visualizações
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Willkommen in diesem Neubauprojekt in Klosterneuburg, nahe dem Stift.
Überblick Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten bietet auf ca. 106,54 m² Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Das Projekt umfasst insgesamt 27 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung aus. Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Klosterneuburg, nahe dem Stadtzentrum, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgern, Banken, Ärzten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Innenbereich Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Obergeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich mit moderner Wohnküche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Eigengarten mit ca. 134 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Klosterneuburg, Niederösterreich, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zum Stift, zu den Auwäldern und zum Bisamberg bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten machen diese Lage besonders attraktiv.