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Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse - Vista do imóvel 1 de 15

Erstbezug-Traum: Dachgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich

321 898 €
3850 €/m²
4
quartos
83.61
1
andar
B
Energia
Renovado
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Terraço
Comodidades · 11.74 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1920
Condição:Renovado
Energia:B
Propriedade:personal
Estacionamento

Descrição

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Berndorf, Niederösterreich. Mit ca. **83,61 m² Wohnfläche** bietet diese neuwertige Immobilie viel Platz und Komfort.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines hochwertig sanierten Hauses und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität und Freiraum legen. Der Erstbezug garantiert moderne Wohnstandards.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit knapp 38 m², die mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Drei separat begehbare Zimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wird belagsfertig übergeben.

**Ausstattung:** * Ca. **11,74 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien. * Exklusive Nutzung eines **68,49 m² großen Gartens** im Erdgeschoss, bequem erreichbar. * Ein **PKW-Stellplatz** und ein Fahrradabstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. * Hochwertige Sanierung des Hauses.

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berndorf, Niederösterreich, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Die Fotos zeigen Renderings des fertigen Zustands.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Terraço(11.74 m²)
Jardim(68.49 m²)
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

16
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

16
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

13
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

0

Publicado há 5 meses · 2 visualizações

Atualizado em 10 de abril de 2026

Custos

Financiamento

1305 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 321.898· € 3.850/m²27 de mar. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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